Informatie over percelen of woningen 

Als je een bouwperceel wilt kopen, vraag je je misschien af of het perceel wel degelijk een bouwgrond is, of  er geen beperkingen gelden die de bouw van jouw droomhuis uitsluiten... Wij vertellen je graag hoe het met die bouwgrond zit, nog voor je tot de aankoop overgaat. Ook bij de koop van een bestaand gebouw raden wij je aan om op voorhand zoveel mogelijk informatie in te winnen. Misschien gaat het om een zonevreemd gebouw of is de woning belast met een bouwovertreding.

Stedenbouwkundig attest

Het stedenbouwkundig attest geeft op basis van een plan aan of een overwogen project in redelijkheid de toets aan de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening zal kunnen doorstaan. Om een stedenbouwkundig attest aan te vragen heb je geen architect nodig. Je kan dus zonder veel kosten en zonder risico meer zekerheid krijgen over de bouwmogelijkheden op een bepaald perceel.

Opgelet, een attest is nog geen stedenbouwkundige vergunning. De opgelegde voorwaarden blijven maar twee jaar geldig vanaf de uitreiking van het attest, voor zover er bij de definitieve aanvraag geen nieuwe elementen of inlichtingen voorhanden zijn die een ander standpunt kunnen rechtvaardigen. Het stedenbouwkundig attest kan als basis dienen voor het opmaken van de definitieve plannen.

Projectvergaderingen

Personen die instaan voor de ontwikkeling en verwezenlijking van belangrijke bouw- of verkavelingsprojecten kunnen, eens een realistische projectstudie voorhanden is, verzoeken om een projectvergadering met het bevoegde vergunningsverlenende bestuursorgaan en de adviesverlenende instanties.

Aanvraagformulieren kan je afhalen bij de technische dienst of je kan ze downloaden op www.ruimtelijkeordening.be.