Verhuren

Waarmee moet je rekening houden als je een woning wil verhuren? Het is een vraag waar veel potentiële verhuurders mee worstelen. 

1. Wat met de kwaliteit van de woning?

Is mijn woning wel geschikt om te verhuren? De Vlaamse overheid legt minimale kwaliteitsnormen vast. Ze staan mooi opgesomd in de folder 'Wonen doe je niet op goed geluk'.
Wens je meer informatie of heb je vragen over woningkwaliteit? Neem dan contact op met IGO’s woningcontroleur via woningkwaliteit.WID@igo.be.

Eenvoudig een conformiteitsattest voor je woning aanvragen doe je hier.

2. Starten met verhuren: belangrijke aandachtspunten

Als je beslist om een woning te verhuren, moet je met verschillende zaken rekening houden. Je moet een goed huurcontract opstellen. En wat met de huurwaarborg en de plaatsbeschrijving? Alle info vind je op www.ve-pr.be.

3. Welke documenten moet ik kunnen voorleggen aan potentiële huurders?

Het is verplicht om het EPC-label, het energieprestatiecertificaat, te vermelden.

Daarnaast bestaan er nog tal van andere relevante informatiebronnen die voor huurders van belang kunnen zijn, zoals het keuringsattest van de elektrische installatie dat aangeeft of de elektriciteit conform de wettelijke normen is. Ook informatie over de overstromingsgevoeligheid van het pand, kan een belangrijke factor zijn bij de beoordeling van de risico’s op schade en toekomstige kosten.

Op de woningpas, een handige tool van de Vlaamse overheid, vind je een handig overzicht van welke documenten je in orde moet brengen voor je de woning te huur stelt. De woningpas heeft ook een deelfunctie, zodat je met een activatiecode bepaalde informatie tijdelijk toegankelijk kan maken voor kandidaat-huurders.

Meer informatie over de woningpas vind je op https://woningpas.vlaanderen.be

4. Wil je verhuren via een sociale woonmaatschappij?

Als je je woning verhuurt via een woonmaatschappij kan je genieten van een aantal voordelen. De woonmaatschappij neemt het grootst deel van de (administratieve) taken op zich zodat je minder zorgen hebt.

5. Alle regelgeving op een rijtje

Wonen in Vlaanderen informeert je graag over alle richtlijnen rond verhuren in Vlaanderen op hun uitgebreide website.